Que faire pour réduire les impôts immobiliers ?

Pour réduire considérablement le cout de vos impôts surtout en matière d’immobilier, la défiscalisation immobilière est une solution pratique. Celles-ci sont régies par plusieurs lois auxquelles il faut absolument se plier. Découvrez ici quelques dispositifs pour une bonne défiscalisation immobilière.

Les dispositifs PINEL et CENSI-BOUVARD

Le dispositif PINEL est le plus approprié pour les personnes qui souhaitent faire un investissement dans le locatif. Ce dispositif permet aussi de bénéficier de certains intérêts fiscaux sur une période donnée. À travers le dispositif  PINEL, certains investisseurs peuvent avoir une remise d’impôt qui vaut entre 12 et 21%. Abordons à présent le dispositif CENSI-BOUVARD. Ici, les concernés sont plus intéressés par les maisons neuves et aménagées. Ils peuvent jouir d’une remise de 11% sur le prix du bien qu’ils souhaitent acquérir, et ce, sans les taxes. De même, les investisseurs peuvent reprendre la TVA sur le tarif de la vente grâce à ce dispositif.

Sans oublier le dispositif DENORMANDIE

Notez pour commencer qu’il est essentiel d’être suffisamment renseigné sur chacun des dispositifs avant d’en choisir un. Le dispositif DENORMANDIE est plus axé sur les biens immobiliers à retravailler. Ces biens doivent être situés dans des localités bien précises. Ainsi, ce dispositif aide à le rénover et le rendre plus habitable. Son avantage principal est déterminé selon la période durant laquelle, le bien immobilier, est mis en location. Cette période peut aller de 6 à 12 ans et les intérêts varient entre 12 et 21%. Toutefois, les investisseurs qui optent pour ce dispositif devront appliquer à leur loyer, une limite précise. De même, leurs différents locataires n’ont pas à être assujettis à un seuil de ressources défini. Ces différentes solutions sont pratiques pour réduire vos frais d’impôts. Cependant, vous devez prendre le temps d’en connaitre tous les contours avant tout engagement.